Тихая архитектура. Конкурс на проект градостроительного решения малоэтажного жилого комплекса в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, 2008
|
|
Генеральный план жилого комплекса в Пушкинском районе. Арх.: Институт Территориального Развития.
|
Жилой комплекс, который собирается возвести ЗАО «Пулковская перспектива», окажется своего рода форпостом новых субурбий Пушкина на границе с Пулковским полем. Участок и близок к мегаполису, до южных ворот которого каких-нибудь 10-15 минут езды, и вместе с тем от него изолирован. Зрелище бетонных громад не омрачает идиллическую картину склона Пулковских высот, который полого сбегает вниз, к берегу водохранилища. С инфраструктурами тоже повезло: тут тебе и слияние двух шоссе (Пулковского и Петербургского), и практически весь необходимый набор инженерных ресурсов. Понятно, что обладатель такого сокровища захотел полнее раскрыть его потенциал испытанным методом проведения конкурса.
Хотя метод и не нов, однако специфика его осуществления в нашей стране имеет свои особенности. Тем заметнее выгодное отличие данного конкурса от его аналогов. Во-первых, заказчик занял удивительно цивилизованную позицию. Судя по всему, он не стремился любой ценой выжать из довольно-таки крупного участка (57,9 га) максимум квадратных метров. Во-вторых, программа конкурса отличалась законопослушанием в части всех действующих на территории регламентов, в том числе высотного (здания - не выше 16 м). В-третьих, все конкурсные работы были оригинальны и выполнены на достойном уровне. Но самая приятная неожиданность - это выбор победителя.
Институт территориального развития (ИТР) специализируется как раз на планировке территорий. Его конкуренты, больше занимающиеся объемным проектированием, были явно сильнее в рисовании «эксклюзивной» архитектуры. Как правило, яркие соблазнительные картинки оказывают гипнотическое воздействие на заказчика. Но тут, странное дело, он предпочел внешним эффектам грамотное и тщательно выделанное планировочное решение.
Проект ИТР обладает такими важными качествами, как сбалансированность, устойчивость и реализуемость. Его авторы сделали ставку не на изощренную форму зданий и пластику фасадов, а исключительно на постановку объемов в природном ландшафте, справедливо полагая, что лаконичная, «тихая» архитектура только подчеркнет его врожденные достоинства. Им удалось, оперируя в первую очередь пространством, настроить свой жилой комплекс на камертон Царского Села - Пушкина, который пронес сквозь все стилевые периоды - от барокко до постмодерна - обаятельный образ «тихого города», города-сада с невысокими домиками, вольно стоящими в окружении цветников и деревьев.
Новый жилой комплекс - приращение не к гиперурбанизированному Петербургу, а именно к Пушкину. В этом смысле их близость - не столько географическая, сколько образная - более чем естественна. И наверное, застройщик прав, что не погнался за квадратными метрами, - имидж респектабельного городского предместья без малейшего налета провинциальности может оказаться не только контекстуально уместным, но и экономически эффективным.
ПЕРВАЯ ПРЕМИЯ
Институт территориального развития (ИТР)
Архитекторы: Нина Дворцова (директор), Елена Миронова, Алевтина Гринь, Александра Пивоварова, Елена Кургузова
Инженер по транспорту: Виктория Калинина
ИТР словно взялся доказать высокую конкурентоспособность отечественной школы градостроительства. Здоровый академизм заметен во всем - от вариантного проектирования (представлены две версии планировочной структуры: «очагово-дискретная» и «линейно-решетчатая») до строгого соблюдения нормативов. Видимо, советские нормы не такой уж тормоз на пути прогресса. В свое время это демонстрировали работы много строившей в Пушкине Натальи Захарьиной. Жилая среда в проекте ИТР - дисперсная, камерная, неброская и вместе с тем живописная - наследует указанную традицию.
Пространственное разнообразие достигается за счет различной компоновки жилых блоков - раскрытых на акваторию, замкнутых по периметру небольшого двора и насквозь пронизанных пешеходными зонами. Типологическая палитра застройки весьма лаконична, что удобно в случае единого застройщика и подразумевает стилевую общность всего комплекса. Оперируя скромным набором жилых секций, архитекторы складывают из них три типа домов: односекционные (у озера), многосекционные (по четыре квартиры на этаже) и пока малораспространенные у нас галерейные, где галерея со стороны Пулковского шоссе служит шумозащитным экраном. Авторы проекта не слишком озабочены проблемами ценовой и социальной стратификации: их продукт рассчитан на разные подгруппы среднего класса. В целом облик поселка отмечен печатью градостроительного социализма, но это социализм финского образца.
|
|
«А'ЛЕН» в партнерстве с Braun & Schlockermann - ARCADIS Planungsgesellschaft GmbH
Архитекторы: Сергей Орешкин (рук.), Алексей Никандров (гап), Рената Андреева (гап), Петра Пфайффер, Мориц Кляйзенгер и др.
|
|
Перспектива с высоты птичьего полета
|
Круговую оборону на подступах к плотно заселенной среде держат детские сады вперемежку с «домами Z». Последние позиционируются как жилье высшего («бизнес-») класса, так как их террасы обращены к озеру или на зелень. Увы, это справедливо только для зданий юго-восточного полукольца. Дома Z, окаймляющие овал с северо-запада, оказываются зажаты между менее элитными соседями и общественной зоной вдоль Пулковского шоссе. В лучшем случае им светит вид на тылы поликлиники (пусть и прикрытые зеленью), в худшем - на задний фасад «якорного» арендатора, гипермаркета сети «Лента» или «Карусель». Союз торгового монстра (35 тысяч кв. м) с респектабельным поселком может показаться мезальянсом, если не знать, что архитекторы находят в нем экономическое оправдание строительству виадука над Пулковским шоссе для въезда в поселок со стороны Петербурга.
СУАР.Т-проект
Архитекторы: Александр Супоницкий (рук.), Ирина Максимович, Марек Штадтхаус (Германия), Кристиан Маркс (Германия), Илья Юсупов, Юлия Андреева, Иван Годалов, Светлана Сафонова
Главный инженер проекта: Александр Бограчев при участии Алексея Малова
«СУАР.Т», скрупулезно учитывая все планировочные ограничения на участке, трассирует улицы вдоль существующих линий инженерных сетей. Осевая main street, делящая основное пятно застройки пополам, не только совпадает с магистральным водоводом, но и является элементом будущей транспортной связи Пушкина с новыми жилыми образованиями. По ней в Петербург будет следовать как личный, так и общественный транспорт, сообщая главной улице (по сути - линеарному центру поселка) несколько транзитный характер.
Сама композиционная идея «зеленого района» и задумана и проиллюстрирована по последней экологической моде. Его структурный каркас уподоблен зеленому листку, чья ткань измельчается от центрального стержня к краям. К сожалению, данный рисунок, живой и пластичный в эскизе, был засушен по мере наполнения домами конкретной типологии. В особенности это касается впадающих в озеро «капилляров», которые превратились в регулярную сеть каналов, обрамленных на голландский манер рядами домов класса «де-люкс». Заметим, что устроить каналы на склоне с перепадом высот в 5-7 м можно разве что ценой подпитки из водопровода, а все рассуждения авторов о естественном круговороте в них дождевой воды выглядят милой утопией.
Сильной стороной проекта следует признать ландшафтный дизайн, во всем - от велосипедных дорожек до искусного оформления прибрежных зон - ориентированный на европейские модели.
|
|
